臺中市北屯區松義街257巷12號
2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 497 萬 10.1 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物42.04 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 42.04 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 松茂段 394-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 33
松義街中位 17.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 69%比松義街中位 低 43%比北屯區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案所有權人共三人親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。