臺中市太平區宜欣四街37號
2012-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 28.3 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物15.88 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 15.88 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 欣欣段 620 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
宜欣四街中位 28.3
太平區 2012 年中位 13.9
比宜欣四街中位 高 0%比太平區 2012 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此房地交易總價含未登記建物部分：廚房前院車庫
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。