臺中市太平區中山路二段32巷6弄16號
2020-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.8 萬/坪 × 96.48 坪
權狀坪數96.48 坪
主建物86.77 坪
公設比1.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 96.48 坪
└ 主建物 86.77 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 34.38 坪
0 坪96.48 坪
土地坐落 坪林段 623-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
中山路二段中位 20.9
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 4%比太平區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+43%
2026 年推估3,007 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 907 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：讓渡111.3.14預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。