臺中市豐原區朴子街561號
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 37.1 萬/坪 × 109.52 坪
權狀坪數109.52 坪
主建物89.23 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 109.52 坪
└ 主建物 89.23 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 200.56 坪
0 坪200.56 坪
土地坐落 福興段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
朴子街中位 18.9
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比朴子街中位 高 96%比豐原區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,060 萬
-6%
2026 年推估3,812 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。