臺中市梧棲區民和路一段421巷30弄36號
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.8 萬/坪 × 86.7 坪
權狀坪數86.7 坪
主建物79.63 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.7 坪
└ 主建物 79.63 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪86.7 坪
土地坐落 南簡段 487-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
民和路一段中位 21.5
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民和路一段中位 低 36%比梧棲區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。