臺中市西屯區大弘三街75號
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 37.5 萬/坪 × 61.39 坪
權狀坪數61.39 坪
主建物54.4 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.39 坪
└ 主建物 54.4 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪61.39 坪
土地坐落 大明段 168-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
大弘三街中位 18.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大弘三街中位 高 98%比西屯區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。