臺中市東勢區文新一街62號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.2 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物58.55 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 58.55 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 東豐段 28-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
文新一街中位 29.8
東勢區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比文新一街中位 高 5%比東勢區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+0%
2026 年推估2,000 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。