臺中市梧棲區自強三街70號
2025-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 15.6 萬/坪 × 188.98 坪
權狀坪數188.98 坪
主建物175.36 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 188.98 坪
└ 主建物 175.36 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 84.4 坪
0 坪188.98 坪
土地坐落 民權段 1236-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
自強三街中位 15.6
梧棲區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比自強三街中位 高 0%比梧棲區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,950 萬
+2%
2026 年推估2,999 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳10衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。