臺中市后里區公路27之3號
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,509 萬 28.6 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物50.21 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 31.85 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 口庄段 268-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
公路中位 28.3
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 1%比后里區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,509 萬
+4%
2026 年推估1,567 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,207 萬
每月月付45,227 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原預售總價為15450000元整，民國114年8月2日雙方協議降價360000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。