臺中市潭子區仁愛路二段240之7號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 11.9 萬/坪 × 61.97 坪
權狀坪數61.97 坪
主建物58.57 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.97 坪
└ 主建物 58.57 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 15.67 坪
0 坪61.97 坪
土地坐落 嘉仁段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
仁愛路二段中位 18.8
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 37%比潭子區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
仁愛路二段177巷19號 13.1 萬/坪 仁愛路二段32巷3號 32.3 萬/坪 仁愛路二段177巷7號 22.7 萬/坪 仁愛路二段25巷10之6號 30.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10號 40.1 萬/坪 仁愛路二段82巷10之2號 26.6 萬/坪 仁愛路二段201號 20.9 萬/坪 仁愛路二段25巷10之10號 28.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10之1號 29.4 萬/坪 仁愛路二段25巷10之8號 30.7 萬/坪 仁愛路二段25巷10之5號 33.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10之9號 30.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10之3號 30.7 萬/坪 仁愛路二段25巷10之7號 31.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。