臺中市大里區中興路二段59號
2020-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,380 萬 57.7 萬/坪 × 75.98 坪
權狀坪數75.98 坪
主建物75.98 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 75.98 坪
└ 主建物 75.98 坪
土地持分 126.28 坪
0 坪126.28 坪
土地坐落 大元段 1226 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2020 年中位 20.9
比中興路二段中位 高 176%比大里區 2020 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,380 萬
+32%
2026 年推估5,799 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：簽約及登記人共2人，鉅***公司、大***公司。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。