臺中市西屯區福中二街16巷19號
2022-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 27.1 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物50.67 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 50.67 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 福安段 420-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
福中二街中位 26.8
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比福中二街中位 高 1%比西屯區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,588 萬
+2%
2026 年推估1,614 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。