臺中市潭子區祥和路133巷51弄15號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 40.5 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物45.05 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 45.05 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 36.46 坪
0 坪48.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
祥和路中位 19.5
潭子區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 高 108%比潭子區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建：一樓廚房、露臺二樓後方
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。