臺中市北區中清路一段726巷17號
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 11 萬/坪 × 75.77 坪
權狀坪數75.77 坪
主建物54.05 坪
公設比17.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.77 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪75.77 坪
土地坐落 賴厝?段 363 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.4
中清路一段中位 19.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 24%比中清路一段中位 低 44%比北區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。