臺中市太平區永安街17號4F/5F
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.4 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物35.42 坪
公設比9.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 福星段 838 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
永安街中位 13.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 4%比太平區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-9%
2026 年推估563 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。