臺中市龍井區遊園北路597號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 21.1 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物53.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 53.56 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 遠東段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19.8
遊園北路中位 31
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 7%比遊園北路中位 低 32%比龍井區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-10%
2026 年推估1,056 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。