臺中市龍井區東海街27之8號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,168 萬 39.2 萬/坪 × 106.21 坪
權狀坪數106.21 坪
主建物84.83 坪
公設比10.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 106.21 坪
└ 主建物 84.83 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 62.16 坪
0 坪106.21 坪
土地坐落 東海段 1076-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 34.9
東海街中位 27.5
龍井區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 12%比東海街中位 高 43%比龍井區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下室客廳空間、整棟採光罩部份陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。