臺中市霧峰區乾溪路399巷2號4F/4F
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物27.53 坪
公設比6.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 峰西段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
乾溪路中位 23.9
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比乾溪路中位 低 41%比霧峰區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
-9%
2026 年推估390 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。