臺中市大雅區學府路76巷59號1F/10F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.3 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物28.57 坪
公設比29%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 四德段 378-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.6
學府路中位 19.9
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 34%比學府路中位 低 48%比大雅區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。