臺中市清水區港埠路三段209號5F/15F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 12.4 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物17.48 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 市鎮北段 39 地號
價格拆解
成交總價417 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價359 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.6
港埠路三段中位 13.5
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 9%比港埠路三段中位 低 8%比清水區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）287 萬
每月月付10,760 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。