臺中市清水區光華路117巷5弄6號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.7 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 28.5 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 光華段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
光華路中位 12.9
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 14%比清水區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交420 萬
+30%
2026 年推估545 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。