臺中市南屯區永春東路882號
2023-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 33.1 萬/坪 × 117.82 坪
權狀坪數117.82 坪
主建物109.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 117.82 坪
└ 主建物 109.08 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 45.48 坪
0 坪117.82 坪
土地坐落 豐業段 24-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
永春東路中位 26.3
南屯區 2023 年中位 36
比本棟中位 高 0%比永春東路中位 高 26%比南屯區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,900 萬
+4%
2026 年推估4,037 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房4廳13衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。