臺中市大肚區沙田路三段440巷3弄1號

2017-01-01 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 9.8 萬/坪 × 50.88 坪

權狀坪數50.88 坪

主建物49.6 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 50.88 坪

└ 主建物 49.6 坪

└ 公設等 1.28 坪

土地持分 32.78 坪

0 坪50.88 坪

土地坐落 榮華段 437 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 12.4

沙田路三段中位 15

大肚區 2017 年中位 13.5

比本棟中位低 21%比沙田路三段中位低 35%比大肚區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。