臺中市大里區德芳南一街162號
2019-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,586 萬 27.7 萬/坪 × 57.35 坪
權狀坪數57.35 坪
主建物54.11 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.35 坪
└ 主建物 54.11 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 26.58 坪
0 坪57.35 坪
土地坐落 大忠段 23-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
德芳南一街中位 25.1
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比德芳南一街中位 高 10%比大里區 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,586 萬
+46%
2026 年推估2,323 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 737 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,269 萬
每月月付47,534 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。