臺中市大甲區大安港路307巷1之11號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物39.4 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 39.4 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 奉仁段 746-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
大安港路中位 16.5
大甲區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比大安港路中位 低 47%比大甲區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地為非都市土地特定農業區甲種建築用地
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。