臺中市潭子區新興路一段82巷12弄13號
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 41.8 萬/坪 × 60.02 坪
權狀坪數60.02 坪
主建物57.8 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.02 坪
└ 主建物 57.8 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪60.02 坪
土地坐落 大新段 516-64 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
新興路一段中位 21.6
潭子區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比新興路一段中位 高 94%比潭子區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,510 萬
-13%
2026 年推估2,183 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。