臺中市清水區忠貞路305巷3號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物37.86 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 37.86 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 公館北段 508 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
忠貞路中位 19.6
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比忠貞路中位 低 34%比清水區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。