臺中市西屯區永新巷南2弄52之4號5F/5F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 20.1 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物16.2 坪
公設比10.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 上石碑段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.2
永新巷南中位 25.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比永新巷南中位 低 21%比西屯區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。