臺中市梧棲區四維路85巷27之1號1F/8F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 17.5 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物20.7 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 20.7 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 梧棲段 2831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
四維路中位 11.8
梧棲區 2016 年中位 14.5
比四維路中位 高 48%比梧棲區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。