臺中市大肚區文昌二街26號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 18.9 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物37.62 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 37.62 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 文昌段 2085-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
文昌二街中位 17.6
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文昌二街中位 高 7%比大肚區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。