臺中市中區雙十路一段29號10F/12F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 15.1 萬/坪 × 86.22 坪
權狀坪數86.22 坪
主建物56.33 坪
公設比28.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 86.22 坪
└ 主建物 56.33 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪86.22 坪
土地坐落 繼光段六小段 2-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.2
雙十路一段中位 14.5
中區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 低 7%比雙十路一段中位 高 4%比中區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-6%
2026 年推估1,217 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。