臺中市北屯區文昌東六街42巷20號
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 16.6 萬/坪 × 71.16 坪
權狀坪數71.16 坪
主建物54.15 坪
公設比18.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.16 坪
└ 主建物 54.15 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 31.17 坪
0 坪71.16 坪
土地坐落 東光段 180-24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
文昌東六街中位 17.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比文昌東六街中位 低 3%比北屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。