臺中市神岡區神林路70巷38之1號
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,725 萬 310.5 萬/坪 × 15.22 坪
權狀坪數15.22 坪
主建物15.22 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.22 坪
└ 主建物 15.22 坪
土地持分 322.95 坪
0 坪322.95 坪
土地坐落 庄前段 983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 310.5 萬/坪
本筆成交 310.5
本棟中位 310.5
神林路中位 23.2
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比神林路中位 高 1238%比神岡區 2025 年中位 高 1013%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,725 萬
-2%
2026 年推估4,618 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）945 萬
貸款（8 成）3,780 萬
每月月付141,614 元
30 年總利息1,318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。