臺中市大雅區大林路121巷17之11號
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 24.3 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物51.27 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 51.27 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 自強段 1972-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
大林路中位 21.9
大雅區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大林路中位 高 11%比大雅區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。