臺中市烏日區健行路810號8F/14F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 33.1 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物18.25 坪
公設比31.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 新長壽段 65 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 17.3
健行路中位 17
烏日區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 91%比健行路中位 高 95%比烏日區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 31.5 萬/坪總 1,458 萬 2025-03-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 32.4 萬/坪總 1,500 萬 2025-01-11 2F/14F 3房2廳1衛 · 39.49 坪 33.6 萬/坪總 1,325 萬 2024-05-22 13F/14F 2房2廳1衛 · 40.04 坪 32 萬/坪總 1,280 萬 2023-08-12 4F/14F 3房2廳1衛 · 40.16 坪 28.6 萬/坪總 1,150 萬 2023-06-10 8F/14F 3房2廳1衛 · 40.98 坪 26.5 萬/坪總 1,085 萬 2023-06-08 12F/14F 3房2廳1衛 · 40.13 坪 28 萬/坪總 1,123 萬 2023-05-20 7F/14F 3房2廳1衛 · 40.16 坪 27.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。