臺中市北區陝西東五街6之2號6F/6F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物24.84 坪
公設比31.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 中清段 127 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.6
陝西東五街中位 17.8
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 3%比陝西東五街中位 低 10%比北區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。