臺中市大肚區船頭三街180巷22號
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,018 萬 25.9 萬/坪 × 77.8 坪
權狀坪數77.8 坪
主建物77.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 77.8 坪
└ 主建物 77.8 坪
土地持分 326.1 坪
0 坪326.1 坪
土地坐落 追分段 1283-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
船頭三街中位 10.5
大肚區 2018 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比船頭三街中位 高 147%比大肚區 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,018 萬
+43%
2026 年推估2,892 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 874 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。