臺中市太平區合利街54號
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 35.8 萬/坪 × 83.87 坪
權狀坪數83.87 坪
主建物83 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 83.87 坪
└ 主建物 83 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 108.51 坪
0 坪108.51 坪
土地坐落 合利段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
合利街中位 31.8
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比合利街中位 高 13%比太平區 2019 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,000 萬
+48%
2026 年推估4,442 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。