臺中市太平區宜欣一路78號4F/5F
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.7 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物21.57 坪
公設比3.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 宜欣段 1442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.2
宜欣一路中位 14.1
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 34%比宜欣一路中位 低 38%比太平區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。