臺中市南區復興路一段207巷17之11號3F/14F
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 23.6 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物23.6 坪
公設比27.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 樹子腳段 1730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 22
復興路一段中位 22.5
南區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 7%比復興路一段中位 高 5%比南區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交862 萬
-1%
2026 年推估851 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。