臺中市西屯區天水西二街25號
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 46.9 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物41.11 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 41.11 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 中義段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
天水西二街中位 24
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比天水西二街中位 高 95%比西屯區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,928 萬
-5%
2026 年推估1,839 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。