臺中市潭子區民生街181號
2024-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,730 萬 46.4 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物34.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 栗林段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
民生街中位 29.8
潭子區 2024 年中位 34.8
比民生街中位 高 56%比潭子區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,730 萬
-12%
2026 年推估1,516 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建未辦保存部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。