臺中市北區益華街116巷2號

2014-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 58.1 萬/坪 × 21.5 坪

權狀坪數21.5 坪

主建物21.5 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 21.5 坪

└ 主建物 21.5 坪

土地持分 45.98 坪

0 坪45.98 坪

土地坐落 錦村段 329-35 地號

成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪

本筆成交 58.1

本棟中位 45.6

益華街中位 19.1

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位高 27%比益華街中位高 204%比北區 2014 年中位高 268%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：私契與公契權利人不一含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。