臺中市西區公?路267號12F/13F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 15.1 萬/坪 × 55.69 坪
權狀坪數55.69 坪
主建物37.99 坪
公設比21.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.69 坪
└ 主建物 37.99 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪55.69 坪
土地坐落 公館段 158-491 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.9
公?路中位 28.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 16%比公?路中位 低 46%比西區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。