臺中市太平區中山路四段242巷2弄1之4號5F/5F
2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 8.5 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物23.22 坪
公設比1.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 新福段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
中山路四段中位 16.9
太平區 2015 年中位 16.9
比中山路四段中位 低 50%比太平區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。