臺中市大安區東西九路71號
2022-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 14.6 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物55.73 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 55.73 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 安農段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
東西九路中位 11
大安區 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比東西九路中位 高 33%比大安區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交833 萬
+28%
2026 年推估1,069 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。