臺中市北區太原南二街77號

2016-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 19.8 萬/坪 × 65.54 坪

權狀坪數65.54 坪

主建物65.54 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 65.54 坪

└ 主建物 65.54 坪

土地持分 28.44 坪

0 坪65.54 坪

土地坐落 中興段 413 地號

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 20.8

太原南二街中位 25.6

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 5%比太原南二街中位低 23%比北區 2016 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。