臺中市南屯區市政北一路2號18F/30F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 30.4 萬/坪 × 133.38 坪
權狀坪數133.38 坪
主建物57.1 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.38 坪
└ 主建物 57.1 坪
└ 公設等 76.28 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪133.38 坪
土地坐落 惠國段 36 地號
價格拆解
成交總價4,050 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 26.9
市政北一路中位 26.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 13%比市政北一路中位 高 13%比南屯區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。