臺中市北屯區東山路一段147巷36號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 22.7 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物32.32 坪
公設比10.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 32.32 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 14.79 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 青萍段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 10%比北屯區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。