臺中市清水區港都路159號5F/15F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 19 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物23.99 坪
公設比33.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 市鎮北段 295 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 14.4
港都路中位 15
清水區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 32%比港都路中位 高 27%比清水區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。